北京城市居民的住房状况如何，近两年北京居民的购房情况及1999年对住房的购买意向怎样？带着这些问题，北京美兰德信息公司于去年12月底在北京商业区通过问卷街访进行了调查。
本次调查结果显示，虽然在各种住房状况中，租用公房的北京市民仍最多，占34．83％，但比过去已大为减少。33．33％的北京居民拥有房产使用权，居第二位；26．34％的人拥有房产所有权。另外有4．67％的人租用私房。详见下表：
项目’98年底拥有情况（％）
租用公房34．83
租用私房4．67
有房产使用权33．33
有房产所有权26．34
其它0．83
1998年购买住房的家庭为12．17％，比1997年的14．33％下降了2．16个百分点。在这些购房人中，有购买住房使用权的，也有购买住房所有权的。尽管下降幅度不大，但由于住房价值高，估计全年北京城近郊区居民九八年购房支出比上年减少了数十亿元。
本次调查显示，打算在1999年购买房产所有权或使用权的家庭有15．33％，高于1998年的12．17％约3个百分点。照此估算，1999年北京人购房支出预计比1998年增加50亿元以上。
收入越高购买热情越大。家庭人均月收入在3000元以上的高收入者中，50％打算在1999年购房，居第一位；1500—3000元的中高收入者中，有21．28％计划买房，居第二位；700—1500元的中收入者中，有15．29％打算买房，居第三位；400—700的中低收入者中，仅10．74％的人计划买房，居第四位。
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